Wprowadzenie
W praktyce inwestycyjnej i budowlanej często pojawia się sytuacja, w której standardowe wymagania przepisów techniczno-budowlanych i przeciwpożarowych nie mogą zostać spełnione wprost. Dotyczy to zwłaszcza przebudowy, rozbudowy, nadbudowy istniejących budynków, zmiany sposobu użytkowania czy dostosowania obiektu do obecnie obowiązujących przepisów. W takich przypadkach konieczne jest opracowanie ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej oraz jej uzgodnienie z właściwą Komendą Wojewódzką Państwowej Straży Pożarnej.
Jak wygląda proces uzgadniania ekspertyzy z Komendą Wojewódzką PSP?
Poniżej wyjaśniamy ten proces krok po kroku.
Jak przebiega uzgadnianie ekspertyzy z Komendą Wojewódzką PSP?
Proces uzgadniania ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej odbywa się na poziomie Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej (KW PSP), właściwej dla lokalizacji inwestycji.
Procedura wygląda zazwyczaj następująco:
- Opracowanie ekspertyzy przeciwpożarowej – dokument przygotowuje rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i rzeczoznawca budowlany. Zawiera on analizę stanu istniejącego obiektu, wskazanie niezgodności z przepisami oraz proponowane rozwiązania zamienne.
- Złożenie wniosku do Komendanta Wojewódzkiego PSP – inwestor, właściciel obiektu lub osoba przez niego upoważniona składa w KW PSP wniosek o uzgodnienie ekspertyzy. Wniosek zawiera komplet dokumentów, w tym część opisową i rysunkową opracowania, ewentualne upoważnienie.
- Analiza formalna i merytoryczna dokumentacji – funkcjonariusze KW PSP weryfikują, czy dokumentacja jest kompletna oraz czy zaproponowane rozwiązania zamienne rzeczywiście kompensują odstępstwa od przepisów. W praktyce często pojawiają się wezwania do uzupełnień lub wyjaśnień.
- Odpowiedź autorów ekspertyzy na wezwanie do wyjaśnień – rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych ma za zadanie złożyć wymagane wyjaśnienia dotyczące braków formalnych lub wątpliwości merytorycznych.
- Wydanie postanowienia – Komendant Wojewódzki PSP wydaje postanowienie, na które służy zażalenie:
- wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych,
- wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych pod warunkiem spełnienia dodatkowych wymagań określonych w postanowieniu,
- niewyrażające zgody na zastosowanie rozwiązań zamiennych.
Warto podkreślić, że uzgodnienie ekspertyzy z Komendą Wojewódzką PSP jest warunkiem dalszego procedowania sprawy, np. uzyskania pozwolenia na budowę.
Podsumowanie
Proces uzgadniania ekspertyzy z Komendą Wojewódzką Państwowej Straży Pożarnej jest kluczowym elementem w przypadku odstępstw od przepisów przeciwpożarowych. Obejmuje on opracowanie ekspertyzy przeciwpożarowej, jej formalne złożenie do KW PSP oraz merytoryczną ocenę zaproponowanych rozwiązań zamiennych. Najczęściej przejmujemy procedurę uzgadniania dokumentacji z KW PSP na podstawie udzielonego nam przez klientów pełnomocnictwa.
Zakończenie
Mam nadzieję, że po przeczytaniu tego wpisu otrzymałeś odpowiedź na zadane pytanie. Jeżeli chcesz nawiązać z nami współpracę zadzwoń lub napisz e-mail.
Tel. kontaktowy: 663553428 | e-mail: kontakt@sfpap.pl
