Ekspertyza ppoż. – wymagania podstawowe dla budynków istniejących

Opracowanie ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej wymaga dogłębnej analizy warunków w istniejącym budynku i określenie, które wymagania przepisów są możliwe i niemożliwe do wykonania. Proponowane rozwiązania zamienne oraz pozostałe warunki w budynku powinny zapewniać ograniczenie możliwości powstania pożaru, a w razie jego wystąpienia powinny zapewniać również:

1. Zachowanie nośności konstrukcji przez określony czas.

Analizowane są między innymi:

• wydzielenia pożarowe i podział budynku na strefy pożarowe,
• rodzaj konstrukcji budynki i klasy odporności ogniowej elementów budynku,
• zapewnienie nierozprzestrzeniania ognia przez elementy budowlane,
• zabezpieczenia przepustów instalacyjnych,
• wyposażenie w stałe samoczynne urządzenia gaśnicze wodne lub samoczynne urządzenia oddymiające.

2. Ograniczenie rozprzestrzeniania się ognia i dymu wewnątrz obiektu budowlanego.

W tym zakresie oceniane są:

• podział obiektu na strefy pożarowe i ich powierzchnie,
• zabezpieczenie przejść instalacyjnych,
• rozwiązania dotyczące oddymiania klatek schodowych i przestrzeni komunikacyjnych,
• wyposażenie budynku w system sygnalizacji pożaru (SSP),
• zastosowanie urządzeń gaśniczych ograniczających rozwój pożaru,
• materiały wykończeniowe pod kątem reakcji na ogień.

3. Ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na sąsiednie obiekty budowlane lub tereny przyległe.

Ekspertyza ppoż. obejmuje ocenę:

• odległości pomiędzy analizowanym budynkiem a sąsiednimi obiektami,
• klasy odporności ogniowej ścian zewnętrznych,
• powierzchni i rozmieszczenia otworów okiennych oraz drzwiowych w ścianach zewnętrznych,
• rodzaju materiałów zastosowanych na elewacjach,
• klasy reakcji na ogień materiałów elewacyjnych i izolacyjnych,
• możliwości przenoszenia promieniowania cieplnego na sąsiednie budynki,
• zagrożenia przeniesieniem pożaru przez dach,
• występowania ścian oddzielenia przeciwpożarowego.

4. Możliwość ewakuacji ludzi lub ich uratowania w inny sposób.

Ocenie podlegają m.in.:

• liczba wyjść ewakuacyjnych,
• szerokość przejść i dojść ewakuacyjnych,
• długości dróg ewakuacyjnych,
• oznakowanie ewakuacyjne,
• oświetlenie ewakuacyjne,
• zapewnienie obudowy dróg ewakuacyjnych,
• możliwość ewakuacji osób o ograniczonej zdolności poruszania się,
• wyposażenie budynku w system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO),
• przewidywany czas potrzebny na opuszczenie budynku.

5. Uwzględniać bezpieczeństwo ekip ratowniczych.

Podczas oceny warunków prowadzenia działań ratowniczych analizowane są:

• dostęp jednostek ochrony przeciwpożarowej do budynku,
• spełnienie wymagań dotyczących drogi pożarowej,
• możliwość ustawienia samochodów ratowniczo-gaśniczych,
• dostęp do wszystkich stref pożarowych obiektu,
• zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru,
• rozmieszczenie hydrantów zewnętrznych,
• lokalizacja przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
• możliwość identyfikacji miejsca powstania pożaru,
• zagrożenia wynikające z instalacji technologicznych i urządzeń technicznych.